Наиболее частые проблемы порождающие земельные споры:
- изъятие или отвод земли государственными органами, органами местного самоуправления;
- нарушение права пользования земельным участком;
- нарушение третьим лицом границ земельного участка;
- нарушение права собственности владельца земельного участка;
- нарушение правил передачи в собственность земельных наделов.
Земельное законодательство РФ в соответствии с Конституцией РФ находится в совместном ведении РФ и субъектов РФ, что увеличивает объем правовой нормативной базы федерального и региональных уровней. Поэтому земельные споры относятся к достаточно сложной судебной категории споров.
Адвокаты нашей коллегии «АВАЛОН» проводят консультации и сопровождают сделки всех видов с землей и с недвижимостью, эффективно помогут Вам решить проблемы, связанные с правами владения, пользования и распоряжения земельными участками.
Защитим Ваши интересы в суде в следующих категориях земельных споров:
- признание права собственности на земельный участок;
- раздел и установление границ земельных участков;
- исправление кадастровой ошибки;
- установление сервитута;
- определение порядка пользования земельным участком.
Земельные участки давно участвуют в рыночных отношениях. Частые сделки с землей приводят к возникновению спорных ситуаций, так как существуют расхождения фактических границ с границами согласно сведениям ЕГРН, наложение границ земельных участков и прочие кадастровые ошибки. Дела усложняются тем, что ранее сведения о координатах границ земельных участков не вносились в единую базу.
Адвокаты нашей коллегии «АВАЛОН» оказывают также следующие услуги:
- представительство интересов клиентов в государственных учреждениях, правоохранительных органах, в суде;
- консультации по вопросам, связанным с земельной собственностью.
- подготовка и сбор документов, необходимых для судебных разбирательств, совершения сделок, приватизации и других процедур, связанных с правом владения земельными участками;
- помощь в переводе земельных участков из одной категории в другую;
- оказание помощи в получении разрешений на использование земельных участков;
- разрешение споров в отношении участков, на которых планируется вести строительство или реконструкцию объектов недвижимости;
- разрешение споров об исполнении договоров купли-продажи участков;
- помощь в разрешении споров относительно границ земельных участков или восстановления границ;
- помощь в приватизации участков земли;
- помощь в получении земельных участков, включая подготовку документации;
- помощь в разрешении споров при отказе в предоставлении земельных участков органами местного самоуправления;
- консультации по залогу земельных участков;
- помощь в вопросах изменения условий аренды земельного участка.
